Transformações no Minha Casa, Minha Vida atraem empresas, foco em áreas de lazer e redução gradativa de negócios.
Em decorrência das mudanças implementadas pelo Governo Federal no Minha Casa Minha Vida por volta de 2023, várias empresas passaram a se interessar pelo programa. A Citz, uma incorporadora e construtora, é um exemplo disso, planejando o lançamento de quatro novos empreendimentos na cidade de São Paulo até 2025 e almejando atingir um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1 bilhão.
Com a atualização do MCMV, a Citz vislumbra oportunidades de crescimento e contribuição para a oferta de moradias acessíveis. A empresa está comprometida em oferecer soluções habitacionais de qualidade, alinhadas com as diretrizes do programa e com foco na satisfação dos beneficiários. A expectativa é de impactar positivamente a comunidade e fortalecer sua presença no mercado imobiliário.
Transformações no Programa Minha Casa Minha Vida
O primeiro lançamento do programa Minha Casa Minha Vida será no Rio Pequeno, zona oeste de São Paulo. O empreendimento promovido pelo Governo vai abrigar 204 unidades com metragem de 27 m² a 38 m² e um ou dois dormitórios. O projeto conta com áreas de lazer, como churrasqueira, spa, piscina e um mirante no rooftop. As promoções do Governo visam incentivar a valorização das áreas de lazer, como a churrasqueira, proporcionando um ambiente agradável para os moradores.
Valor e Geral Vendas no Setor Imobiliário
‘Apostamos nesse diferencial a partir de uma série de pesquisas com os potenciais compradores’, explica Rafael Coelho, diretor executivo da companhia. O valor de pré-venda das 40 unidades com 1 dormitório e 27 m² é de R$ 199,8 mil; as 127 unidades com 2 dormitórios e 37m² custarão 229,4 mil; e as 37 unidades de 38m² e 2 quartos serão vendidas por R$ 338,37 mil. O Valor Geral de Vendas (VGV) previsto para o empreendimento no Rio Pequeno é de R$ 50 milhões, e a estimativa é que ele seja entregue até 2027.
Redução Gradativa e Ciclo de Negócios no Mercado Imobiliário
‘A retomada do MCMV renovou a confiança do empresariado, e a redução gradativa da taxa de juros fez o setor de edificações reagir, retomando o ciclo de negócios’, justifica Rafael. A empresa projeta outros três empreendimentos, um em cada região da cidade, que serão anunciados no próximo ano: um prédio da zona sul, que terá VGV de R$ 365 milhões; um empreendimento na zona norte com VGV de R$ 220 milhões; e um na zona leste, com VGV de R$ 410 milhões. A redução gradativa da taxa de juros tem impulsionado o ciclo de negócios no mercado imobiliário.
Minha Casa Minha Vida e as Novas Demandas Habitacionais
Ao todo, serão 2.060 unidades, todas seguindo a mesma tendência de imóveis compactos e enquadrados no Minha Casa Minha Vida. A promoção do Governo tem como objetivo atender às novas demandas habitacionais, garantindo moradias dignas para a população de baixa renda. A valorização das áreas de lazer, como a churrasqueira, é um diferencial nos novos empreendimentos do programa Minha Casa Minha Vida. A redução gradativa da taxa de juros tem impulsionado o ciclo de negócios no mercado imobiliário.
Fonte: © Estadão Imóveis
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