Em São Paulo, a taxa de condomínio varia até quatro vezes entre bairros da capital, dependendo da região e valorização do imóvel.
O valor do condomínio é um dos fatores que impactam diretamente o custo de vida na cidade do Rio de Janeiro. Além dos investimentos necessários para adquirir ou alugar um imóvel em áreas privilegiadas, é preciso levar em conta as despesas com o condomínio. Essa taxa pode representar um peso significativo no orçamento mensal dos moradores. Segundo um estudo feito pela empresa Imovelweb, a variação nos valores de condomínio pode ser bastante expressiva entre diferentes regiões da capital fluminense.
Para muitas pessoas, a taxa de condomínio pode ser um verdadeiro desafio financeiro. Afinal, as despesas extras com manutenção, segurança e limpeza podem elevar consideravelmente os custos de morar em determinadas áreas. Por isso, é fundamental estar atento aos valores cobrados e buscar alternativas para otimizar os gastos. Em uma cidade como Belo Horizonte, por exemplo, a diferença nos custos de condomínio pode fazer toda a diferença no bolso dos moradores. É importante estar sempre atento a esses detalhes para garantir uma boa saúde financeira.
O bairro mais valorizado da cidade: Jardim América
Na região nobre da zona oeste, situada no conjunto de bairros conhecido como Jardins, destaca-se o Jardim América como o local mais caro para se viver. A taxa mensal de condomínio para os moradores de apartamentos nessa área gira em torno de R$ 15,65 por metro quadrado. Considerando um imóvel de 100 m², a taxa de condomínio atinge R$ 1.565, superando o valor do salário mínimo atual de R$ 1.412. A valorização imobiliária nessa região é evidente, refletindo a demanda por serviços condominiais de qualidade.
Vila Olímpia: destaque na zona oeste
Em segundo lugar no ranking dos bairros com condomínios mais caros em São Paulo está a Vila Olímpia, também localizada na zona oeste. Com uma média mensal de R$ 15,63 por metro quadrado, os moradores desse bairro desembolsam cerca de R$ 1.250 por mês em taxas condominiais. Além disso, bairros como Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Moema Pássaros e Jardim Paulistano também se destacam por seus custos elevados por metro quadrado, ultrapassando os R$ 15.
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Bairros com custos mais acessíveis
Por outro lado, na zona leste da cidade, encontram-se quatro bairros com as menores taxas de condomínio. Artur Alvim, lar do conjunto habitacional Cohab 1, se destaca como o bairro com o menor custo médio por metro quadrado, avaliado em R$ 4,08. Portanto, para um imóvel de 100 m² nessa região, o valor do condomínio seria em torno de R$ 408. Outros bairros como José Bonifácio, Sapopemba e Itaquera também apresentam custos abaixo de R$ 7,50 por metro quadrado, tornando-se opções mais acessíveis para os moradores.
A diferença nos custos condominiais entre os bairros mais valorizados e os mais acessíveis reflete a realidade imobiliária da cidade de São Paulo, onde a localização e a demanda por serviços impactam diretamente nos valores cobrados. A escolha do condomínio certo pode influenciar significativamente no orçamento mensal dos moradores, tornando essencial a análise detalhada das opções disponíveis.
Fonte: © Estadão Imóveis
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