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Após o primeiro turno das eleições legislativas, a França atrai turistas brasileiros devido à queda nos preços do mercado imobiliário, com menor número de transações em imóveis antigos.
Sob os refletores do mundo após o primeiro turno das eleições legislativas, a França é um dos destinos favoritos dos turistas brasileiros. O país de Amélie Poulain também se destaca pelo valor dos imóveis, especialmente na cidade luz. No entanto, em um momento mais atual, a França começou a enfrentar um declínio.
Enquanto o país europeu enfrenta desafios, a França continua a atrair visitantes em busca de sua rica história e cultura. A diversidade de atrações turísticas e a gastronomia renomada são apenas alguns dos motivos pelos quais os turistas continuam a escolher a França como destino de viagem.
França: Mercado Imobiliário e Transações em Queda
Entre o período de 2013 a 2023, houve um aumento significativo de quase 30% nos preços no mercado imobiliário francês, conforme indicam os dados fornecidos pelo Instituto Nacional de Estatística e Estudos Econômicos (INSEE). No entanto, durante o intervalo de fevereiro de 2023 a fevereiro de 2024, observou-se uma queda acentuada no número de transações de imóveis antigos, totalizando 835 mil transações. Esse valor representa o menor volume de transações desde novembro de 2016.
França: Impacto no Mercado Imobiliário e Queda de Preços
A recente diminuição nas transações de imóveis antigos está associada a uma tendência de queda nos preços das propriedades, com uma redução de 3,8% no valor de casas e 4,1% no valor de apartamentos. Essa queda de preços não implica, no entanto, que os imóveis estejam acessíveis a todos os compradores.
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França: Variação de Preços no Mercado Imobiliário
Por exemplo, o preço por metro quadrado de apartamentos antigos no bairro de Paris é em torno de 9,7 mil euros, o que equivale a cerca de R$ 58 mil. Para adquirir um apartamento de 80 m² na capital francesa, seria necessário um investimento aproximado de 780 mil euros, cerca de R$ 4,7 milhões.
França: Comparação de Preços no Mercado Imobiliário
Em comparação com outras localidades, como Balneário Camboriú, a cidade mais cara do Brasil, onde o metro quadrado é avaliado em R$ 13.145, os preços em Paris apresentam diferenças significativas. Por exemplo, o metro quadrado no 19º distrito de Paris custa cerca de 7,9 mil euros, enquanto no 6º distrito o valor sobe para 15 mil euros.
França: Diferenças Regionais no Mercado Imobiliário
A cidade de Bourges, localizada a menos de 300 km de Paris, apresenta um custo médio de 1,6 mil euros por metro quadrado, aproximadamente R$ 9,6 mil. Nesse cenário, um apartamento de 80 m² em Bourges teria um valor estimado de 128 mil euros, cerca de 770 mil reais.
França: Cenário Atual do Mercado Imobiliário
Em meio a essas variações de preços, é possível observar as disparidades regionais no mercado imobiliário francês. Diferentes distritos e cidades apresentam valores distintos por metro quadrado, refletindo a diversidade do mercado imobiliário no país europeu.
Fonte: © Estadão Imóveis
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