O valor captado é mais do que o dobro do ano passado. A gestora busca R$ 200 milhões por sua estratégia de captação para um residencial de alto padrão em São Paulo, via tese de desenvolvimento imobiliário de um residencial em duas ofertas de R$ 100 milhões de real estate.
A Kinea, uma das principais desenvolvedoras imobiliárias do mercado nacional, tem sido uma das vencedoras da curva dos juros. Apesar da alta taxa Selic, a empresa mais que dobrou a captação para a sua estratégia de real estate. Isso se deve ao fato de que a captação de recursos por parte da empresa permitiu a ela manter a competitividade no mercado imobiliário, mesmo com os juros em queda.
Com a captação de recursos eficaz, a Kinea pôde desenvolver novos projetos imobiliários e captar a atenção de investidores. A empresa também aproveitou a captação para diversificar sua carteira de investimentos, o que a tornou ainda mais atraente para os investidores. Além disso, a captação de recursos permitiu que a Kinea capturasse oportunidades no mercado imobiliário, aprimorando ainda mais sua estratégia de negócios.
Crescimento Imediato na Captação de Recursos
A Kinea, gestora de ativos alternativos controlada pelo Itaú Unibanco, alcançou uma captação de R$ 6,5 bilhões em 2024, representando uma alta de 124,8% em comparação com o ano anterior. Essa performance é resultado das estratégias bem-sucedidas da empresa, perfazendo R$ 800 milhões nessa estratégia até agora em 2024. Com essa base sólida, a Kinea está preparada para captar mais R$ 200 milhões em duas ofertas, que buscam fortalecer sua tese de desenvolvimento imobiliário de alto padrão em São Paulo.
Captação em Alto Padrão em São Paulo
A ideia de captar mais recursos é apoiada pela estratégia consolidada da Kinea de investir em desenvolvimento imobiliário de alto padrão em São Paulo. Com duas ofertas em andamento, cada uma com o objetivo de captar R$ 100 milhões, a empresa busca fortalecer ainda mais sua posição no mercado. Essas ofertas visam captar investimentos de aplicadores de capital, com foco em uma das abordagens voltadas para investimentos acima de R$ 1 milhão, abrindo uma via de captação mais diversificada. ‘Essa é uma estratégia mais descorrelacionada da alta e baixa dos juros pois é voltada para o mercado de alto padrão’, afirma uma fonte.
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Captação e Desenvolvimento Imobiliário
O dinheiro captado será usado em um único ativo na região do Paraíso/Ibirapuera, com o objetivo de construir um residencial de alto padrão com 110 apartamentos, além de uma pequena parcela reservada para studios. Essa é a terceira captação, neste ano, para essa tese de desenvolvimento imobiliário focada em um único ativo. Com isso, a Kinea continua a consolidar sua posição no mercado imobiliário de alto padrão em São Paulo, reforçando sua tese de desenvolvimento imobiliário de alto padrão em São Paulo.
Precisão na Captação de Recursos
Essa tese de desenvolvimento imobiliário de alto padrão em São Paulo é uma das principais da Kinea, que tem aproximadamente R$ 35 bilhões sob gestão, sendo que boa parte desses recursos estão em fundos de crédito, com aproximadamente R$ 24 bilhões. A Kinea tem conseguido captar recursos significativos, como na maior delas, que foi a 10ª emissão do KNCR11, que captou R$ 1,2 bilhão. A empresa está determinada a continuar captando recursos para fortalecer sua posição no mercado de desenvolvimento imobiliário de alto padrão em São Paulo.
Fonte: @ NEO FEED
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