Prazo mínimo de resgate: 9 meses nas LCA e 12 meses nas LCI, evitando descasamento com investidor de varejo.
O diretor de Regulação do Banco Central (BC), Otávio Damaso, destacou que as alterações recentes nas normas de emissão das Letras de Crédito Imobiliário (LCI) foram realizadas de maneira estratégica, porém, pode haver uma pequena falha no que se refere à prazo de resgate das LCI em comparação com as Letras de Crédito do Agronegócio (LCA).
Damaso ressaltou a importância de analisar com cuidado a tempo de resgate desses títulos para garantir a estabilidade do mercado financeiro. É fundamental que as instituições financeiras estejam atentas a possíveis desequilíbrios nos prazo de resgate, a fim de evitar impactos negativos no setor.
Reflexão sobre o prazo mínimo de resgate na LCA
A questão de assimetria do prazo da LCA está no radar e estamos estudando possíveis mudanças, afirmou Damaso. Com uma mudança imposta pelo Conselho Monetário Nacional (CMN) em fevereiro, o prazo mínimo para resgate desses títulos passou a ser de nove meses nas LCA e 12 meses nas LCI. Para Damaso, houve um descasamento com o prazo da LCA que, na visão do investidor de varejo, é bem parecido com a LCI.
Importância da forma cirúrgica no mercado de capitais
As falas foram feitas durante evento promovido pela Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) em São Paulo. Durante o painel, Damaso destacou a importância crescente do mercado de capitais e dos instrumentos bancários no financiamento imobiliário e disse que a poupança não deve ter o mesmo dinamismo visto no passado.
Poupança e seu apelo cultural
É consenso que a poupança vai reduzir a participação como funding do financiamento imobiliário. Já estamos percebendo isso, afirmou Damaso. Esse produto, no entanto, não deve desaparecer, considerando o apelo cultural. Ele afirmou ainda que não acredita em mudanças estruturais na poupança para ela voltar a ser pujante. Em alguns momentos se pensou em mudar, mas há vários dilemas no caminho que não conseguimos equacionar.
Fonte: @ Valor Invest Globo
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