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Empresa acordou investimento à vista com fundo da BB Asset em recebíveis e imóveis, com valor definido e cap de taxa.
A Iguatemi anunciou hoje que fechou um acordo de investimento com a Combrashop, empresa de shopping centers, para participar da aquisição de 54% do Shopping RioSul, situado no Rio de Janeiro. O investimento da Iguatemi nessa aquisição será de aproximadamente 360 milhões de reais, conforme divulgado, sendo a maior parte do valor paga à vista, com o restante dividido em duas parcelas anuais corrigidas pela CDI, resultando em um ‘cap rate’ de entrada de 7,7% sobre o NOI estimado para 2024.
Além disso, a Iguatemi informou que a transação será realizada em parceria com o fundo da BB Asset, o BB Premium Malls (BBIG FII), por meio da subscrição e integralização de CRIs. Essa negociação estratégica reforça a posição da Iguatemi no mercado de shopping centers e demonstra o compromisso da empresa em expandir sua presença em regiões-chave, como o Rio de Janeiro. A aquisição do Shopping RioSul representa mais um passo importante para o crescimento e consolidação da Iguatemi no setor.
Acordo de aquisição impulsiona participação da Iguatemi em empreendimento
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Após a conclusão da transação, a Iguatemi aumentará sua participação no empreendimento para 16,6%. A Combrashop passará a deter 50,1% e o BBIG FII terá 33,3% de participação. O acordo estabelece que a Iguatemi assumirá o papel de administradora do Shopping RioSul.
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Fonte: © CNN Brasil
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